擁壁の補修と修理（石垣の補修や修理にも対応）
本ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。本ページのサービスは「新規お問合せ」に限りましてサービスを終了とさせて頂きました。リピーターの方や工事に不随したご相談内容に関しましては引き続き対応をさせて頂いております。本ページからの新規お客様のお問合せについては終了となりますのでご容赦頂けますようお願い申し上げます。
１、擁壁の補修や修理を放置するとおきる問題とは？
「なぜ擁壁の補修や修理が必要なのか？」これはご自宅の敷地に擁壁がある方であれば経験されたことがあるかもしれませんが、
１、擁壁が壊れて崩れてくる（土砂災害や擁壁そのものの崩落など）
２、擁壁の割れ目や切れ目から草が伸びて下のお宅からクレーム
３、擁壁の草木を放置することでクラックが更に大きくなる
大きくわけるとこのような弊害が発生してきます。
１については、３と近い内容になってきますが、コンクリートも半永久的に構造そのものに耐久性があるわけではありません。ですので、経年劣化によってひび割れが発生した場所から「なぜだか雑草や木が生えてきます」それらを放置しておきますと、コンクリートの裂け目に植物の力でひび割れした部分が押しひろげていき、コンクリートの中の鉄骨や鉄筋が錆びてしまってコンクリートが崩落したりします。
崩落したりひび割れが大きくなれば雨水が侵入していき「雨水がぬけない」「コンクリートは崩落する」「最終的には擁壁の機能がなくなり擁壁ごと崩れて下に住宅がある場合は下の家屋を押しつぶす」人災の原因となってしまいます。建築物や構造物は雨や風、雪や台風など外部環境から住人や造成された土地の形状を維持を守る為にあります。それらがなくなると起きる問題は非常に甚大となりますので上記１～３番に該当した方はすぐにでも対策を講じて下さい。
ここまで読んで頂いて概要が理解できたと思いますので、本題に入っていきましょう。
擁壁や石垣の補修や修理費用について
当店の場合ですと、下記の金額で対応させて頂いております。
| 間知石・石垣・コンクリート擁壁の補修修理の料金表 |
| 項目 | 単位 | 費用 |
| 間知石 | １平米（工賃） | ７、０００円～１８、０００（税別） |
| コンクリート擁壁 | １平米（工賃） | ７、０００円～１８、０００（税別） |
| 石垣 | １平米（工賃） | ７、０００円～１８、０００（税別） |
注意事項
石垣や間知石、コンクリート擁壁などの補修や修理の場合には、宅地造成等規制法や急傾斜地法など高さや斜面、規制区域の有無などで行政への申請や確認が必要なものから、ちょっとした補修で完了する場合など様々な場合がございます。現地調査は無料で行っておりますので、お困りの方はお気軽にご連絡をいただけますと幸いでございます。
お気軽にご相談下さい。見積無料となります。
擁壁や石垣の補修修理に関する問合せ＞＞045-832-8050
メールでのご相談は下記をクリック下さい＞＞
２、実際の工事を実例にどんな問題があるか解説
ここでは実際に工事を行わせて頂いたお客様宅の工事風景を元に解説をさせて頂きます。
今回は下記の工事を神奈川県横浜市西区で行わせて頂きました。
- １、擁壁の草刈り・草むしりと30ｍの人力運搬での処分撤去を含む
- ２、擁壁の部分補修と部分修理
- ３、擁壁上のフェンスブロック塀を解体して新設する外構工事
※当店ではお客様の許可を得て解説ページを公開しております。
工事日程は全体で６日程度日で完了しました。
３、工事前の現場状態や問題点などについて
擁壁には雑草がノビノビと生育しており、擁壁のクラック（ひび割れ）を押し広げていた状態でした。下にある家屋の方からお話があり今回、綺麗にする工事と一緒に擁壁のメンテナンスも行ったという工事となります。それでは９枚のビフォー写真を見ていきましょう。
４、工事前Before（ビフォー）写真９枚
５、工事中・工事After（アフター）の風景写真 ８枚
ここからは、作業風景の一部と完成写真をご覧頂く流れとなります。作業している最中の写真や全体の写真でどうなったかわかるようにお写真をとっております。写真では作業スタッフと現場施工管理者となります。
ご自宅までは階段があり、コンクリートミキサー車など機械を使って打設（コンクリート）を流し込むことが難しい為、敷地の一部をお借りさせて頂き、手練りでネタ（コンクリート）やモルタルを練っていきます。
フェンスと擁壁の間にあったひび割れを起こしていた部分も斫り撤去をおこなって、その部分の補修・修理も行っていきます。
綺麗に取り除いた後で左官工事を行って、クラック部分の補修・修理作業を行わせて頂きました。草木や雑草がのびて穴があいた場所についても穴埋め作業で擁壁全体の修理・補修工事を実施させて頂きました。
このフェンスは基礎がボロボロになり、少しの風がふいただけで「カタカタ」揺れるほど危険な状態でございました。手で軽くおしたら全部のフェンスが下に一気に落ちていくレベルでした。今までは落ちないように紐で庭木に括り付けるなどで崩落しないように対策をしていたそうです。新品のコンクリートブロックで手前に深めの基礎を作り、古いものがはがれ落ちないように上のフェンスを撤去してから下の基礎部分を新品部分と接合して崩落しないような処理で対応させて頂きました。
これで工事が全て完了致しました。お写真が少しブレてしまいましたが、これでフェンスの外側のお家にフェンスが倒れていくこともなくなったので安心です。
６、DIY補修・修理などの注意
このように、実際に今回のようなケースは特殊と思われるような感覚もあるかと思いますが、
１、フェンスが揺れて倒れそうになっている
２、擁壁から草や木が生えてきている
３、擁壁の際に樹木が植えてあって擁壁にひび割れがある
４、ブロック塀の土留めの際に樹木があってコンクリート
ブロックにひび割れ又はフェンスが傾いてきている
上記のような場所がある場合で、お庭の設備が作られてから（築年数）１５年や２０年がたってきているような場合には隣近所の方々に危険があります為、お庭のメンテナンスが必要になってきます。雑草対策や木の根っこを抜くようなことは体力と知識がある方であれば可能となりますが、擁壁の補修・修理やその周辺の構造物の補修・修理などは耐久性や構造などをきちんとわかって修理・補修を行わないと見た目が綺麗でも耐久性がなく非常に危険です。ＤＩＹで工事を行う場合にはしっかりと知識を学んで作業するようにしましょう。また、擁壁やコンクリートブロック塀、土留め擁壁の際から７０ｃｍ以内に樹木が植えてあるような場合も抜根をして塀が倒壊する事故が発生致しますのでご自分で行う場合はしっかりと塀の構造を理解して塀が倒れないような抜根を行ってください。そのような木の根の問題がある場合は「抜根」のページをご覧くださいませ。
７、石垣の補修や修理、新設や解体工事も対応しております。
石垣も水はけが悪くなってきますと、コンクリート擁壁と同じく耐久性が悪くなってきて大雨や地震の際に崩壊する危険が非常に高くなります。擁壁よりも石垣の補修や修理のほうが簡単ですので、石垣に亀裂が入ってきていたり、歪んできていたりした場合もお気軽にご相談いただければ幸いです。
８、自分でDIY補修や修理ができずお困りの方へ
※（出張見積りは無料です。当店は営業マンがおらず全員が技術職でございます。現地訪問する人間は技術職から工事管理や現場監督・工事の親方などの責任者、店長など現場実務を行う人間が直接訪問しております。「技術職しかいない為、技術職としてのご提案とお見積書をご案内させて頂いておりますので「ご提案は一発勝負」で行っておりますので「しつこい営業は行っておりませんのでご安心下さい）
お気軽にご相談下さい。見積無料となります。
擁壁や石垣の補修修理に関する問合せ＞＞045-832-8050
メールでのご相談は下記をクリック下さい＞＞
９、出張エリア＆対応地域
■神奈川県
・横浜市
鶴見区 | 神奈川区 | 西区 | 中区 | 南区 | 保土ケ谷区 | 磯子区 | 金沢区 | 港北区｜ 戸塚区 | 港南区 | 旭区 | 緑区 | 瀬谷区 | 栄区 | 泉区 | 青葉区 | 都筑区
・川崎市
川崎区 | 幸区 | 中原区 | 高津区 | 多摩区 | 宮前区 | 麻生区
・相模原市
緑区 | 中央区 | 南区
■神奈川県 の その他の市区町村
横須賀市 | 平塚市 | 鎌倉市 | 藤沢市 | 小田原市 | 茅ヶ崎市 | 逗子市
三浦市 | 秦野市 | 厚木市 | 大和市 | 伊勢原市 | 海老名市 | 座間市
南足柄市 | 綾瀬市｜三浦郡｜葉山町｜高座郡｜寒川町｜中郡｜大磯町
二宮町｜足柄上郡｜中井町 | 大井町 | 松田町 | 山北町 | 開成町
足柄下郡｜箱根町 | 真鶴町 | 湯河原町｜愛甲郡｜愛川町 | 清川村
■東京都（23区内）
○ 千代田区 ○ 中央区 ○ 港区 ○ 新宿区 ○ 文京区
○ 台東区 ○ 墨田区 ○ 江東区 ○ 品川区 ○ 目黒区
○ 大田区 ○ 世田谷区 ○ 渋谷区 ○ 中野区 ○ 杉並区
○ 豊島区 ○ 北区 ○ 荒川区 ○ 板橋区 ○ 練馬区
○ 足立区 ○ 葛飾区 ○ 江戸川区
■多摩地域
○ 八王子市 ○ 立川市 ○ 武蔵野市 ○ 三鷹市 ○ 府中市
○ 昭島市 ○ 調布市 ○ 町田市 ○ 小金井市 ○ 日野市
○ 国分寺市 ○ 国立市 ○ 狛江市 ○ 東大和市 ○ 武蔵村山市
○ 多摩市 ○ 稲城市
○ 小平市 ○ 東村山市 ○ 西東京市 ○ 清瀬市 ○ 東久留米市
○ 青梅市 ○ 福生市 ○ 羽村市 ○ あきる野市 ○ 瑞穂町
○ 日の出町 ○ 檜原村 ○ 奥多摩町
■埼玉県
○さいたま市 ○川越市 ○熊谷市 ○川口市 ○行田市 ○秩父市 ○所沢市 ○飯能市 ○加須市○本庄市 ○東松山市 ○春日部市 ○狭山市 ○羽生市 ○鴻巣市 ○深谷市 ○上尾市 ○草加市○越谷市 ○蕨市 ○戸田市 ○入間市 ○朝霞市 ○志木市 ○和光市 ○新座市 ○桶川市 ○久喜市○北本市 ○八潮市 ○富士見市 ○三郷市 ○蓮田市 ○坂戸市 ○幸手市 ○鶴ヶ島市 ○日高市○吉川市 ○ふじみ野市 ○白岡市 ○伊奈町 ○三芳町 ○毛呂山町 ○越生町 ○滑川町 ○嵐山町○小川町 ○川島町 ○吉見町 ○鳩山町 ○ときがわ町 ○横瀬町 ○皆野町 ○長瀞町 ○小鹿野町○東秩父村 ○美里町 ○神川町 ○上里町 ○寄居町 ○宮代町 ○杉戸町 ○松伏町
■千葉県
〇 旭市 〇 我孫子市 〇 いすみ市 〇 市川市 〇 一宮町 〇 市原市 〇 印西市 〇 浦安市 〇 大網白里市 〇 大多喜町 〇 御宿町 〇 柏市 〇 勝浦市 〇 香取市 〇 鎌ケ谷市 〇 鴨川市 〇 木更津市 〇 君津市 〇 鋸南町 〇 九十九里町 〇 神崎町 〇 栄町 〇 佐倉市 〇 山武市 〇 酒々井町 〇 芝山町 〇 白子町 〇 白井市 〇 匝瑳市 〇 袖ケ浦市 〇 多古町 〇 館山市 〇 千葉市 〇 銚子市 〇 長生村 〇 長南町 〇 東金市 〇 東庄町 〇 富里市 〇 長柄町 〇 流山市 〇 習志野市 〇 成田市 〇 野田市 〇 富津市 〇 船橋市 〇 松戸市 〇 南房総市 〇 睦沢町 〇 茂原市 〇 八街市 〇 八千代市 〇 横芝光町 〇 四街道市
