外壁塗装 費用 – 屋根塗装のリフォーム費用はいくら必要なの?

塗装工事

外壁塗装 費用

目次

まず初めに

業者の方や工事関係者、不動産など住宅関連に携わる方々に関しては十分な知識をお持ちだと思いますので、この説明は飛ばして必要な金額や予算などの部分だけをご覧頂けましたら幸いです。下記の説明は外壁塗装や屋根塗装から屋根のリフォームなどを初めて行う方や予算を抑えて対応したい方へ向けた説明となります。

意味:外壁塗装とは

外壁塗装は一戸建てやアパート、又はマンションや商業施設などを含めて建物の外観を綺麗にしたり、直接の雨や雪、風など様々な外的環境要因から建物を保護する目的も含まれています。

なんで外壁塗装や屋根を塗装するの?

ここでは難しい説明は省略させて頂きますが、例えば家を木造(木)だけで作ってそのままにした場合には、木は水を吸収します。吸収すると耐久性が落ち、乾燥しなけばカビが発生したり害虫がわいたりなど様々な弊害が発生します。塗装は見た目を良くする効果もありますが、その前に建物に使われている様々な建材の耐久性をより長持ちさせる為の工夫という意味が外壁塗装屋根塗装を行う一番の理由だと弊社は考えています。

どんなタイミングで外壁塗装や屋根塗装が必要ですか?

正直申しまして、屋根や外壁に「コケ」が生えている、外壁が汚れてきたからといった理由で塗装工事をする必要性はまったくないと弊社は考えています。理由は簡単です。今のご時世、建物に使用されているスレート屋根材や遮熱塗料など含めて成分や耐久性が一昔前と比べて格段に能力が向上しております。

本当に必要!と思えるベストなタイミングは人それぞれ色んな考え方が影響してきますので一概にこのタイミングがベストとは言えませんが、大きく分類すると下記のタイミングと考え方が合致した時がメンテナンスを行う良い時期です。

1、外壁の表面に亀裂や割れなどがでてきている

2、外壁や屋根を塗装してから10年が経過している

3、雨漏りが発生したり、屋根を支えている内壁にヒビなどのクラックが発生してきた

大体ですが、この3点が大きくわけてメンテナンスを「しなければいけません!」と言える簡単でかつ誰でもわかるような判断基準となります。

それでは順番に見ていきましょう。

外壁の表面に亀裂やヒビなどがでてきている

これは、どんな方でも簡単に見つけることができます。では、なぜ「ヒビ」や「亀裂」があったりすると判断基準に該当するのでしょうか? 簡単ではありますが、下記の外壁構造を見てみましょう。

外壁塗装 費用 - 外壁の構造写真

ご覧頂いて認識できるように、外壁材の次には通気層と呼ばれる簡単に言えば「空気」が流れるようになっている部分があります。大体の場合はサイディングなどの建材を使っている建物はこれに該当します。サイディングを使用している建物への外壁塗装は「外壁材」を長持ちさせる為に行う塗装工事となります。

では、「サイディング」などを使わず直接外壁に塗料工事を行っている場合を見てみましょう。

外壁塗装 費用 - 外壁の構造写真モルタルの構造写真

簡単に説明するとこんな順番になっています。ここで察しの良い「あなた」なら気づいてしまうと思いますが、直接モルタルや塗料を塗っている場合は「ヒビ」や「クラック」がありますと通気する隙間がありませんので、直に水が侵入することになります。

大きなクラックがある場合などは、防水シートも経年劣化で水が浸入ができるような状態になっている事が多く、水の侵入=外壁の劣化や腐敗に繋がる。というようなシンプルな仕組みが出来上がります。

塗装工事はいくら必要ですか?

色々な町の塗装会社さんや工務店さんが値段を掲載しているので比較してご覧頂ければ幸いです。弊社では屋根と外壁をあわせて180平米以下の面積だった場合には全てコミコミの価格で対応させて頂いております。

■価格表

提供価格は ¥598,200(税抜)に含まれている項目となります。

サービスに含まれている項目
足場設置・足場撤去
養生
高圧洗浄
消耗品(ハケ・ローラー)など
塗料代金(遮熱塗料)ただのカラーペンキではありません
雨樋・トヨなどの付帯設備への塗装
上記の全ての項目を含めて定額で対応しております。
定額性の塗装工事に含まれない項目は下記となります。
定額サービスに含まれない項目
シール工事(シーリングの打ち直し)
外壁と屋根の総平米数が180平米を超える場合
車両を横付けできない場合
住宅の周囲に足場を立てる場合のスペースが極端に狭い場合

まずは、無料で現地調査を致します

弊社では、お客様よりお問合せ、ご相談を頂いた後、平米面積の測定などを行わせて頂きます。定額性の面積以下の場合は追加料金などは一切発生致しません。お見積りを試しにとってもらいたい。といった方でも問題ございません。

送信頂きましたら2~3営業日程度で担当者からメールにてご連絡致します。

■「らいふぱる」の簡単なご案内

弊社では、庭木や植木などの伐採剪定、その他にも土地や空き地の整地工事などにも対応しております。外構工事や家屋内のリフォーム工事から不用品回収などの家財や遺品整理も行っております。初夏から冬までは害虫駆除などで蜂の巣駆除白蟻駆除から害獣が活発に活動する為にご依頼が増加し通年を通して家屋やアパートなどの解体工事のご依頼がございます。

その他、通年を通してご相談頂いている分野としては家屋リフォームやリノベーションからお庭の外構工事などとなります。お墓の撤去や自然石や庭石処分、庭木や樹木の根の抜根工事や空家や売却をしたい家屋やマンションなどの不動産の買取なども対応しております。

その他には雨漏りに伴う屋根工事や内装の壁に亀裂が入った際の壁紙補修なども対応しています。お家の設計から土地の開発工事などの造成工事も対応しておりますので住居に関連した様々なお困り事の全般に対応させて頂いております。

外壁塗装 費用

弊社が行っている主な業務はTOPページをご覧下さい。

塗装の全体の包括的な説明はwikipediaにて確認下さい。

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