目次
1、はじめに
当店のサービスは「神社」「寺院仏閣」「文化財」「伝統建築物」「史跡」「霊園」を管理または社務所や寺務所を対象とした床下点検調査となります。一般家庭や企業様のご依頼に関してはお受けしておりませんのでご容赦頂けますと幸いでございます。
2、 床下点検をする費用は?
調査については事前にどんな調査を行うかを確認させて頂く現地調査を行わせて頂きましてから、実際に床下に潜って「虫食い」「水ぐされ」「腐敗」「建材劣化」「土台沈下」「不動沈下」など床下に問題があるかどうかの目視チェックを実施させて頂きます。作業費用については現地でどの程度の調査を実施するかで費用が異なってまいります。
床下点検 背丈が高い場合 | 8,000円~(税別) |
床下点検 床下が狭いまたは低い場合 | 25,000円~(税別) |
3、図1 床下の構造
ほとんどの神社やお寺などの場合は「虫食い」「地盤沈下」などで「床下に補強をいれないと床が下がってくる」床下構造が9割です。もちろんシロアリの駆除などの薬剤散布も必要となります。安易に「切って取り付け」だけするのは、数年後に必ずトラブルになりますので必ず補強工事をして取り付けましょう。
1、床の強度が弱まる
特に伝統建築物である拝殿や本殿など大型の構造物ともなりますと虫食いされてしまうと、どこまでもシロアリが浸食してしまう為、建物自体の構造強度が下がってきて大変危険となります。強度が下がると、躯体の重みで床が傾いたり、床鳴りがひどくなったりします。全体の経年劣化が早まることもあります。ただし、これは一般的に強度を保ったまま床下の根太(ネダ)や張り大引き(オオビキ)部分に補強を行う(※図1)ことで耐久性はそのままに床下収納や点検口を作ることが可能となります。しっかりと補強工事まで行うと費用が少し上がりますが最終的に家の躯体の耐久性がかわらない為に将来的な出費(床鳴りや床の傾き)などが発生しません。
※図1 床下の構造
床下は図1のような構造をしています。どこでも良いからと穴をあけますと大引き部分を切ってしまって耐久性が低下してしまいます。構造的に大引きを切って穴をあけるしかない場合は「鋼製束」と呼ばれる金属製の束で切断した大引き周辺に補強大引き材と一緒に補強すれば床が沈んだり湾曲したりすることはありません。
4、実際の工事を実例に解説
ここでは実際に工事を行わせて頂いた工事風景を元に解説をさせて頂きます。今回は下記の工事を神奈川県横浜市で行わせて頂きました。
- 定期的な点検と床下収納の為に設置(湿気対策も含む)
- 工事は全体で半日程度で完了しました。
5、工事前の現場状態について
湿気がこもりやすい問題があった為に床下の点検を行えるように床下点検口の後付け工事を実施致しました。それでは工事前に何を実施するか、ビフォー写真を見ていきましょう。
6、写真 4枚
これで工事が全て完了致しました。間違っても穴だけあける工事にはご注意下さいませ。
7、補修・修理などの注意
伝統建築物の場合には床下が高く設計されていることが多いです。ただし、最近に建築されたような神社や寺院などは場合によって床下が低いものあったり致しますので床下の点検を怠ると将来的に大きなトラブルに発展することが懸念されます。
1、温度・湿度が変化しやすい
2、段差による見栄えの変化に注意
3、床の強度が弱まることがある
4、補強工事をしないと将来大きなトラブルが発生する
8、出張エリア&対応地域
■神奈川県
・横浜市
鶴見区|神奈川区|西区|中区|南区|保土ケ谷区|磯子区|金沢区|港北区| 戸塚区|港南区|旭区|緑区|瀬谷区|栄区|泉区|青葉区|都筑区
・川崎市
川崎区 | 幸区 | 中原区 | 高津区 | 多摩区 | 宮前区 | 麻生区
・相模原市
緑区 | 中央区 | 南区
■神奈川県 の その他の市区町村
横須賀市|平塚市|鎌倉市|藤沢市|小田原市|茅ヶ崎市|逗子市|三浦市|秦野市|厚木市|大和市|伊勢原市|海老名市|座間市|南足柄市|綾瀬市|三浦郡|葉山町|高座郡|寒川町|中郡|大磯町二宮町|足柄上郡|中井町|大井町|松田町|山北町|開成町|足柄下郡|箱根町|真鶴町|湯河原町|愛甲郡|愛川町|清川村
■東京都(23区内)
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■多摩地域
| 八王子市 | 立川市 | 武蔵野市 | 三鷹市 | 府中市| 昭島市 | 調布市 | 町田市 | 小金井市 | 日野市| 国分寺市 | 国立市 | 狛江市 | 東大和市 | 武蔵村山市| 多摩市 | 稲城市| 小平市 | 東村山市 | 西東京市 | 清瀬市 | 東久留米市| 青梅市 | 福生市 | 羽村市 | あきる野市 | 瑞穂町| 日の出町 | 檜原村 | 奥多摩町
■埼玉県
|さいたま市 |川越市 |熊谷市 |川口市 |行田市 |秩父市 |所沢市 |飯能市 |加須市|本庄市 |東松山市 |春日部市 |狭山市 |羽生市 |鴻巣市 |深谷市 |上尾市 |草加市|越谷市 |蕨市 |戸田市 |入間市 |朝霞市 |志木市 |和光市 |新座市 |桶川市 |久喜市|北本市 |八潮市 |富士見市 |三郷市 |蓮田市 |坂戸市 |幸手市 |鶴ヶ島市 |日高市|吉川市 |ふじみ野市 |白岡市 |伊奈町 |三芳町 |毛呂山町 |越生町 |滑川町 |嵐山町|小川町 |川島町 |吉見町 |鳩山町 |ときがわ町 |横瀬町 |皆野町 |長瀞町 |小鹿野町|東秩父村 |美里町 |神川町 |上里町 |寄居町 |宮代町 |杉戸町 |松伏町
■千葉県
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