神社や寺院仏閣と社務所や寺務所の床下点検を行う費用は?調査の流れと値段を解説

目次

1、はじめに

当店のサービスは「神社」「寺院仏閣」「文化財」「伝統建築物」「史跡」「霊園」を管理または社務所や寺務所を対象とした床下点検調査となります。一般家庭や企業様のご依頼に関してはお受けしておりませんのでご容赦頂けますと幸いでございます。

2、 床下点検をする費用は?

調査については事前にどんな調査を行うかを確認させて頂く現地調査を行わせて頂きましてから、実際に床下に潜って「虫食い」「水ぐされ」「腐敗」「建材劣化」「土台沈下」「不動沈下」など床下に問題があるかどうかの目視チェックを実施させて頂きます。作業費用については現地でどの程度の調査を実施するかで費用が異なってまいります。

床下点検 背丈が高い場合8,000円~(税別)
床下点検 床下が狭いまたは低い場合25,000円~(税別)

3、図1 床下の構造

床下の構造 図1

ほとんどの神社やお寺などの場合は「虫食い」「地盤沈下」などで「床下に補強をいれないと床が下がってくる」床下構造が9割です。もちろんシロアリの駆除などの薬剤散布も必要となります。安易に「切って取り付け」だけするのは、数年後に必ずトラブルになりますので必ず補強工事をして取り付けましょう。

1、床の強度が弱まる

特に伝統建築物である拝殿や本殿など大型の構造物ともなりますと虫食いされてしまうと、どこまでもシロアリが浸食してしまう為、建物自体の構造強度が下がってきて大変危険となります。強度が下がると、躯体の重みで床が傾いたり、床鳴りがひどくなったりします。全体の経年劣化が早まることもあります。ただし、これは一般的に強度を保ったまま床下の根太(ネダ)や張り大引き(オオビキ)部分に補強を行う(※図1)ことで耐久性はそのままに床下収納や点検口を作ることが可能となります。しっかりと補強工事まで行うと費用が少し上がりますが最終的に家の躯体の耐久性がかわらない為に将来的な出費(床鳴りや床の傾き)などが発生しません。

※図1 床下の構造

床下の構造 図1

床下は図1のような構造をしています。どこでも良いからと穴をあけますと大引き部分を切ってしまって耐久性が低下してしまいます。構造的に大引きを切って穴をあけるしかない場合は「鋼製束」と呼ばれる金属製の束で切断した大引き周辺に補強大引き材と一緒に補強すれば床が沈んだり湾曲したりすることはありません。

4、実際の工事を実例に解説

ここでは実際に工事を行わせて頂いた工事風景を元に解説をさせて頂きます。今回は下記の工事を神奈川県横浜市で行わせて頂きました。

  • 定期的な点検と床下収納の為に設置(湿気対策も含む)
  • 工事は全体で半日程度で完了しました。

5、工事前の現場状態について

湿気がこもりやすい問題があった為に床下の点検を行えるように床下点検口の後付け工事を実施致しました。それでは工事前に何を実施するか、ビフォー写真を見ていきましょう。

6、写真 4枚

1枚目
2枚目
3枚目
4枚目

これで工事が全て完了致しました。間違っても穴だけあける工事にはご注意下さいませ。

7、補修・修理などの注意

伝統建築物の場合には床下が高く設計されていることが多いです。ただし、最近に建築されたような神社や寺院などは場合によって床下が低いものあったり致しますので床下の点検を怠ると将来的に大きなトラブルに発展することが懸念されます。

1、温度・湿度が変化しやすい
2、段差による見栄えの変化に注意
3、床の強度が弱まることがある
4、補強工事をしないと将来大きなトラブルが発生する

8、出張エリア&対応地域

■神奈川県

・横浜市
鶴見区|神奈川区|西区|中区|南区|保土ケ谷区|磯子区|金沢区|港北区| 戸塚区|港南区|旭区|緑区|瀬谷区|栄区|泉区|青葉区|都筑区
・川崎市
川崎区 | 幸区 | 中原区 | 高津区 | 多摩区 | 宮前区 | 麻生区
・相模原市
緑区 | 中央区 | 南区

■神奈川県 の その他の市区町村

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■東京都(23区内)

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■多摩地域

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■埼玉県

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■千葉県

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